Уникальная альтернатива ипотеке, которая позволила создать финансовый инструмент приобретения жилья и инвестирования дохода в соответствии с нормами Ислама. ЖНК «Жилищные Традиции»* – возможность приобрести квартиру в современных жилых комплексах «ART City», «Весна» и «Царево Village»** без ипотечного кредита и процента.
Преимущества новой программы:
- жилье от надежного девелопера с 21-летним опытом;
- рассрочка до 8 лет без процентов, залога и поручителей, по одному документу***;
- возможность использования материнского капитала;
- шариатский контроль проведения сделки;
- оформление всех необходимых документов в режиме «одного окна»;
- Tade-in – зачёт имеющегося жилья в качестве паевого взноса.
Программа осуществляется на основе модели, разработанной центром правовой поддержки предпринимателей-мусульман «АЛЬ-МИЗАН».
Напоминаем, что рассмотрение программы с участие международных экспертов прошло в феврале этого года.
Подробнее о новой программе приобретения жилья можно узнать в офисах продаж «Унистрой» и по тел. (843) 295 53 83.
Справочно:
По данным Росреестра РТ, за 2017 год было зарегистрировано 16 820 сделок по долевому участию, 60% из которых прошли по ипотеке. Однако, по законам ислама ипотека строго запрещена. И мусульмане, которые хотят купить квартиру, но которые не обладают достаточным количеством средств для оплаты ее полной стоимости, остаются в безвыходном положении: с одной стороны – ипотека и нарушение законов Шариата, с другой – необходимость обеспечить семью качественным жильем. Только в Казани приверженность исламу подтвердили более 50% жителей (более 2 млн. чел.). Ислам – молодая религия, которая с каждым годом набирает обороты. По прогнозам экспертов в ближайшие 20 лет ежегодный прирост мусульман в мире составит 1,5%, а представителей других религий – 0,7%. При этой тенденции численность мусульман через 20 лет достигнет 2,2 миллиарда человек. Поэтому вопрос обеспечения жильем данной категории населения сегодня стоит особенно остро.
* Жилищный накопительный кооператив «Жилищные Традиции» – потребительский кооператив, добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов. Решение Банка России: присвоить регистрационный номер 61 записи о Жилищном накопительном кооперативе «Жилищные Традиции» и включить сведения о нем в реестр жилищных накопительных кооперативов. В целях обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива формируется резервный фонд, размер которого определяется уставом ЖНК «Жилищные Традиции». Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного членского взноса составляет 10 000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1 000 рублей. Срок паенакопления ограничен только сроком нахождения пайщика в кооперативе. Размер и стоимость квадратных метров фиксируются в день поступления денежных средств на паевой счёт ЖНК. В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. №215 «О жилищных накопительных кооперативах» член Кооператива должен обеспечить погашение затрат, связанных с оплатой государственных пошлин в отношении квартиры, указанной в п.1.1. Соглашения о бронировании.
** Застройщики: ООО Специализированный застройщик «СК «УнистройДом», ООО Специализированный застройщик «СтройУслуги». Проектные декларации размещены на официальных сайтах unistroydom.com, stroy-uslugi.su. Копии проектных деклараций возможно получить в офисах продаж по адресам: г. Казань ул. А. Аббасова, 11 (офис продаж ЖК «Весна»), ул. Октябрьский городок, 1/124 (офис продаж ЖК «ART City»), ул. Гаврилова,1, ул. Гвардейская,16в; Пестречинский р-н, с. Новое Шигалеево, ул. Тукая, 28а (офис продаж в ЖК «Царево Village».
*** Предоставление рассрочки возможно при условии приобретения членства ЖНК «Жилищные Традиции». После приобретения кооперативом жилого помещения в собственность, Правлением кооператива принимается решение о передаче жилого помещения в пользование члену кооператива, на основании которого последний вселяется в помещение. При форме участия «Халяль» сумма паевого взноса, при которой у члена кооператива возникает право на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения, составляет не менее 50% от площади жилого помещения. Объемы, условия и порядок погашения рассрочки согласуются с членом кооператива.
Настоящее предложение не является публичной офертой.
